Appartamento Bilivelli in Vendita a Casal Palocco con Giardino, Terrazzo e Mansarda

CasaElite Roma Immobiliare propone in vendita esclusiva un elegante appartamento bilivelli a Casal Palocco, precisamente in Via Filolao, in un contesto tranquillo, verde e residenziale. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture di qualità, si sviluppa su due livelli (primo piano e mansarda), con giardino privato e ingresso indipendente.

Caratteristiche principali

• Superficie commerciale: 112 mq

• Giardino privato: 60 mq, con possibilità di parcheggio interno

• Terrazzo vivibile: circa 12 mq al primo piano

• Livelli: primo piano e mansarda abitabile

• Esposizione: doppia, Sud-Ovest (ottima luminosità)

Distribuzione interna

Piano Terra – 60 mq

• Ingresso indipendente tramite il giardino

• Possibilità di parcheggio auto o moto interno al giardino

Primo Piano – 85 mq

• Accesso dal terrazzo abitabile di 12 mq

• Ampio salone con cucina a vista, completamente arredata

• Camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio

• Seconda camera da letto

• Bagno con ampia doccia e finestra

• Disimpegno con soppalco e armadi a muro su misura

Piano Mansardato – 40 mq

• Grande stanza multiuso (studio, camera, zona relax)

• Secondo bagno con doccia

Dotazioni e comfort

L’appartamento è pronto da abitare e dotato di comfort moderni e sicurezza:

• Porta blindata e inferriate su tutte le finestre

• Sistema di allarme e videocitofono

• Infissi Schüco con vetrocamera

• Zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole

• Climatizzatori in più ambienti

• Arredi inclusi: cucina completa, mobili bagno, cabina armadio, armadi a muro e casetta in legno per gli attrezzi da giardino

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Descrizione del quartiere: vivere a Casal Palocco

Casal Palocco è uno dei quartieri residenziali più amati della zona sud di Roma. Situato tra l’EUR e Ostia, offre un equilibrio perfetto tra natura, servizi e tranquillità. Il quartiere è noto per la sua urbanistica armoniosa, le ampie aree verdi, e le residenze indipendenti immerse nel verde.

In Via Filolao, cuore della zona più ricercata di Casal Palocco, si respira un’atmosfera rilassata, ma al tempo stesso strategica per gli spostamenti. Nelle immediate vicinanze troviamo:

• Scuole, centri sportivi e supermercati

• Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo

• Mezzi pubblici diretti verso EUR e Ostia

• Ristoranti, farmacie e negozi di quartiere

Casal Palocco è perfetto per famiglie, coppie o professionisti in cerca di una casa lontana dal caos cittadino, ma ben collegata e immersa nel verde.

Perché scegliere questo appartamento bilivelli in vendita a Casal Palocco

✔️ Ristrutturato, luminoso e completo di arredi
✔️ Ingresso indipendente con giardino e parcheggio
✔️ Zona tranquilla e ben servita
✔️ Ideale come abitazione principale o investimento
✔️ Pronto per essere abitato, senza lavori da fare
✔️ Possibilità di vivere in uno dei quartieri più verdi e residenziali di Roma

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