Attico con Terrazzo in Affitto a EUR Papillo Roma – Via Diego Valeri

Un attico luminoso al terzo piano, tra comfort e spazi esterni

A EUR Papillo, zona Acqua Acetosa Ostiense di Roma, in Via Diego Valeri, CasaElite Roma Immobiliare propone in locazione un attico con terrazzo, situato al terzo piano di uno stabile in cortina costruito nel 2000. L’immobile, di 75 mq interni, si distingue per un ampio terrazzo di 25 mq, l’ottimo stato di manutenzione e la doppia esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

Da arredare, con cucina e bagni già pronti: l’appartamento viene locato da arredare, ad eccezione della cucina (già dotata di mobili e piano cottura, frigorifero escluso) e dei due bagni, completi di sanitari e finiture. Una condizione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, partendo da una base già funzionale.

Gli interni: 75 mq distribuiti su zona giorno e zona notte

Soggiorno da personalizzare e cucina già arredata

Il soggiorno, è da arredare secondo il proprio gusto, mentre la cucina, in diretta continuità con l’ambiente giorno, è già completa di mobili, piano cottura e lavastoviglie (frigorifero escluso) e pronta all’uso.

Camera matrimoniale con bagno privato e cameretta

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato en-suite e una cameretta, entrambe da arredare: anche in questo caso il bagno è già completo di sanitari e finiture.

Secondo bagno di servizio

Completa la zona giorno un secondo bagno, già rifinito e funzionale, utile per la gestione quotidiana degli spazi in presenza di ospiti.

Il terrazzo: 25 mq per vivere l’attico anche all’aperto

Doppia esposizione Sud-Est e ottima luminosità

Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, l’attico gode di un’ottima luminosità durante tutto il giorno.

Spazio attrezzato con barbecue e tende da sole

Il terrazzo di 25 mq è già attrezzato con barbecue e tende da sole: uno spazio pronto per cene all’aperto, momenti di relax e vita all’aria aperta senza dover lasciare casa.

Dotazioni, finiture e pertinenze

• Pavimentazione in marmo e parquet
• Infissi in legno con doppi vetri
• Serrande elettriche
• Porta blindata e videocitofono
• Due condizionatori
• Box auto di proprietà da 21 mq
• Soffitta

Condizioni contrattuali 

Punti di forza dell’attico

• Terrazzo di 25 mq già attrezzato, pronto all’uso
• Box auto di proprietà da 21 mq con soffitta annessa
• Doppia esposizione Sud-Est per luce naturale tutto il giorno
• Doppi servizi
• Stabile con ascensore

Il quartiere: EUR Papillo, tra Acqua Acetosa Ostiense e il Laurentino

La zona di EUR Papillo si trova nel quadrante Eur-Torrino di Roma, all’interno del più ampio quartiere Fonte Ostiense-Laurentino-Acqua Acetosa. È un’area residenziale caratterizzata da stabili in cortina di taglia contenuta, corti comuni e ampia presenza di verde, apprezzata da chi cerca una casa in affitto a Roma con un buon equilibrio tra tranquillità abitativa e vicinanza ai principali servizi della zona Eur.

Via Diego Valeri e i collegamenti con l’Eur

Via Diego Valeri si trova nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale del Laurentino-Acqua Acetosa, a pochi minuti dal cuore dell’Eur e dai suoi collegamenti verso il centro di Roma e verso l’area Ostiense.

Servizi, verde e vita di quartiere

La zona offre nelle vicinanze scuole di ogni grado, il distretto sanitario ASL con l’ospedale Sant’Eugenio, impianti sportivi e ricreativi, oltre ai centri commerciali Euroma2 e Maximo, comodi per lo shopping e il tempo libero senza allontanarsi da casa.

Perché scegliere EUR Papillo per vivere in affitto

Vivere a EUR Papillo significa scegliere una zona residenziale ordinata, immersa nel verde, ma a pochi passi dai servizi e dai collegamenti con il resto di Roma: un compromesso ideale per famiglie e professionisti che cercano qualità della vita senza rinunciare alla comodità urbana.

Domande frequenti (FAQ)

L’attico è arredato?

No, l’attico viene locato da arredare. Fanno eccezione la cucina, già dotata di mobili, piano cottura e lavastoviglie (frigorifero escluso), e i due bagni.

È previsto un posto auto o un box?

Sì, l’immobile include un box auto di proprietà da 21 mq, con accesso comodo allo stabile tramite ascensore.

Quando è disponibile?

La disponibilità è da novembre. Per la stipula si richiedono referenze, redditi dimostrabili e un deposito cauzionale di 2 mensilità.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.